Theo thư thông báo vừa gửi tới khách hàng mua nhà, Công ty CP NovaReal - đơn vị phân phối các sản phẩm bất động sản do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) phát triển, cho biết do gặp khó khăn về dòng tiền, doanh nghiệp sẽ dừng tài trợ ưu đãi lãi suất, đề nghị khách mua nhà tự thanh toán lãi vay ngân hàng.

Nói về tình hình hoạt động của công ty, NovaReal cho biết từ giữa năm 2022, tình hình kinh tế vĩ mô thế giới và trong nước có những biến động lớn, gây ảnh hưởng và tác động nhiều mặt thị trường. Song song đó lạm phát, tín dụng thắt chặt, mặt bằng lãi suất tăng,... đã ảnh hưởng đến thanh khoản của hàng loạt doanh nghiệp, và NovaReal cũng không ngoại lệ.

Hiện nay, thanh khoản và dòng tiền của công ty đều gặp phải khó khăn và ngoài tầm kiểm soát. Do đó, công ty tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu với quý khách. Thư thông báo của NovaReal nói rất mong nhận được sự thấu hiểu, hỗ trợ của khách. Công ty đề xuất 2 phương án thanh toán liên quan đến bất động sản mà khách hàng đã đăng ký lựa chọn mua.

Cụ thể, phương án 1 là khách hàng tự thanh toán lãi vay ngân hàng các đợt còn lại bằng vốn tự có trong thời gian được công ty hỗ trợ lãi suất. NovaReal sẽ thanh toán lại số tiền lãi vay mà khách hàng đã thanh toán, và chi trả thêm tiền lãi theo lãi suất 12%/năm, với số tiền lãi mà khách hàng tự thanh toán của từng đợt.

Phương án 2, khách hàng dùng vốn tự có để tất toán khoản vay với ngân hàng. NovaReal sẽ hỗ trợ phí tất toán khoản vay, và chi trả thêm tiền lãi 12%/năm trên khoản tiền khách hàng đã tất toán với ngân hàng.

Số tiền này sẽ được NovaReal chi trả cho khách hàng vào một trong các thời điểm sau: Trường hợp khách hàng chưa ký Hợp đồng mua bán, công ty sẽ cấn trừ vào đợt ký Hợp đồng mua bán. Trường hợp khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán và chưa nhận bàn giao, công ty sẽ cấn trừ vào đợt nhận bàn giao. Nếu khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán, đã nhận bàn giao và chưa nhận Giấy chứng nhận, công ty sẽ cấn trừ vào đợt nhận giấy chứng nhận.

Theo chia sẻ của đại diện doanh nghiệp, thông báo này liên quan đến dự án Nova World Phan Thiết, với quy mô gần 1.000ha của Tập đoàn Novaland tại tỉnh Bình Thuận. Đây là dự án được kỳ vọng đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp giai đoạn 2023-2025.