Hiện nay, hàng chục ngàn nhà ở, dự án tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng. Điều đáng nói, một số công trình người dân đã vào ở thậm chí cả chục năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ. Điều này khiến nhiều người dân "đứng ngồi không yên" vì mãi chưa được sở hữu tài sản của mình một cách hợp pháp.

Để giải quyết tình trạng trên, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã phân loại thành 6 nhóm các nguyên nhân mà các dự án đang vướng mắc để tập trung giải quyết. Trong năm 2024, TP.HCM sẽ đẩy mạnh việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cấp sổ hồng cho người dân.

Đáng chú ý, trong số các nguyên nhân làm chậm, ách tắc việc cấp sổ hồng cho người dân thì việc chủ đầu tư và người mua nhà chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng chiếm tỷ lệ rất cao.

Thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, hiện tại thành phố có hơn 30.061 hồ sơ đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp hồ sơ. Để giải quyết vấn đề trên, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã có Công văn số 8388/VPĐK-ĐK ngày 12 tháng 9 năm 2023 gửi các chủ đầu tư dự án, Ban quản trị chung cư để khẩn trương nộp hồ sơ cấp sổ hồng. Kết quả, cơ quan chức năng đã tiếp nhận 9.278/30.061 hồ sơ từ các chủ đầu tư. Hiện tại, còn tới 20.783 hồ sơ đủ điều kiện nhưng chưa nộp.

Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng đã xử phạt nhiều chủ đầu tư cố tình chây ì, không nộp hồ sơ cấp sổ hồng để tăng tính răn đe. Theo đó, Sở đã xử lý vi phạm hành chính của 24 dự án.

Trong đó, đơn vị rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 21 dự án, số tiền thu ngân sách gần 8 tỷ đồng. Sở này cũng đã lập hồ sơ xử phạt và đang trình cơ quan có thẩm quyền ban hành quết định xử lý vi phạm hành chính đối với 3 dự án.